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Für Verkäufer

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktpreis.

Wir helfen Ihnen: Unsere Experten ermitteln das Potenzial Ihrer Immobilie und erarbeiten eine fundierte Einschätzung des Marktpreises als Grundlage für den Verkaufsprozess.

 Erfolgreich verkaufen mit Engel + Zybell:

  • langjährige Geschäftskontakte zu privaten und institutionellen Investoren
  • hervorragendes Netzwerk mit Steuerberatern, Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern, Unternehmensberatern und Banken
  • qualifizierte Ansprechpartner vor Ort
  • Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie mit modernen Marketinginstrumenten

 Wir bieten:

1. Objektanalyse

  • Objektaufbereitung
  • Mietvertragsanalyse
  • Einschätzung baulicher Zustand und Grundrisse
  • Standortanalyse

2. Ertragsteigerungspotenzial

  • Ermittlung von Werterhöhungs- und Einsparpotentialen
  • Vertragslaufzeiten und Vertragsoptimierung
  • Unterstützung bei der Projektentwicklung
  • Optimierungen der Grundrisse
  • Umbaumaßnahmen mit Ausbaureserven
  • Aufteilung nach WEG – vertriebsgerechte Konzeption der Teilungserklärung
  • Steuerliche Optimierungen (Denkmalschutz, Sanierungsgebiet) und Abstimmung mit Steuerberater

3. Vermarktung

  • Marktpreisanalyse mit individueller Standortbetrachtung
  • Zielgruppenermittlung
  • Vermarktungsstrategie mit individuellem Marketingplan (z. B. Projektnamensfindung, Bauschild, Internet, Social Networks, Radio, Exposé, etc.)

4. Vertrieb

  • Analyse der Kundenwünsche
  • Prüfung der Verkäuferimmobilie auf Passgenauigkeit,
  • Anpassung soweit technisch möglich und wirtschaftlich sinnvoll
  • Betreuung von Interessenten
  • Auswertung der Angebote mit Bonitätsprüfung
  • Vorverhandlungen

5. Abschluss

  • Vertragsgestaltung mit Verkäufer
  • Beurkundungen
  • Übergabe
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